JP    鶴岡 智里

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坐擁新宿×澀谷雙都心優勢――明大前（CLEARTH LIFE TAIWAN INC

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物件概要】

名稱：CONCIERIA明大前

地址：東京都世田谷区松原2-34以下未定

Google Map：https://maps.app.goo.gl/MV3qqGb4ibfCyy9k9

交通：京王線・京王井之頭線「明大前」站　徒歩7分鐘、其他
格局：1DK
専有面積：25.50㎡～25.83㎡
總戸數：48戸
構造：RC造・地上9樓層
預定完工：2026年11月底
預定交屋：2026年12月
銷售價格：4,720萬日圓～4,960萬日圓

換算台幣：約945萬起

■ 支撐都心上班族生活的完善機能

車站周邊匯聚超市、藥妝店、餐飲店及醫療機構等生活設施，日常生活便利性十分優越。

憑籍前往新宿、澀谷等東京都心核心區域的便捷交通，本區域可望吸引多元穩定的租賃需求，

包括在都心工作的商務人士、企業外派及調職人員、雙薪家庭（DINKs）以及來自富裕家庭或中高収入家庭、由家長承租的大學生等客群，作為投資型住宅的重要條件之一。

本區域具備完善的居住環境與生活機能，能夠提升租客長期居住的意願，有助於維持穩定的出租需求與資産價値。

■適合長期持有的資産配置選擇

本物件位於鄰近東京都心的「明大前」站生活圏内，且屬於該站歩行可達範圍内供給相對稀少的住宅産品，具備一定的稀缺性。

有助於擴大未來租金収入來源，並在通膨環境下發揮資産保値與抗通膨的効果。

綜合區位優勢、租賃需求及稀缺性等因素，本物件可作為以長期持有為前提的資産配置與財富累積選擇之一，値得考量。

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【CLEARTH LIFE 集團】

創立：1984年

企業組織：

東京都心不動産（自社品牌物件的開發、銷售及仲介）

CLEARTH LIFE—企劃建設・CLEARTH RENT—租賃管理・CLEARTH COMMUNITY—物業管理・CLEARTH PARTNERS—中古屋買賣

提供東京不動產事業全方位服務，讓海外投資客也能安心無虞！

集團實績：

大樓開發—426棟

售出戶數—21,886戶

管理戶數—49,226戶

出租率達 98.99%

台灣公司官網：https://www.clearthlife.com.tw

明大前」站可以利用京王線及京王井之頭線兩條路線，直達新宿站約8分鐘、直達澀谷站約9分鐘，擁有卓越的交通便利性。

此外，本物件可利用兩站三線，交通選擇更加多元：

・京王線「下高井戸」站 徒歩5分鐘
・東急世田谷線「下高井戸」站 徒歩6分鐘
・京王線・京王井之頭線「明大前」站 徒歩7分鐘

憑籍優異的通勤便利，可輕鬆前往東京都心主要商業區，預期能持續吸引以單身上班族為主的穩定租賃需求，是兼具居住機能與投資價値的優質地段。

★☆不動産説明會☆★

我們的說明會有專業講師提供各方面的資訊，深入淺出的解說，日本房地產現況與未來趨勢。讓您精準投資，勝券在握！

6月

27日（六）14：00

28日（日）14：00

地址：台北市中山區松江路87號9摟之3　帝國大廈

（捷運松江南京站四號出口）

※諮詢現場皆會消毒・請放心参加。

我們也可以為您安排一對一説明服務、請告知我們您的方便時間。

如有任何問題歓迎隨時與我們聯絡。謝謝！

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